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Mercado Imobiliário, Dicas, Imóveis

19/03/2021

Entenda por que ter uma das metragens mais baratas do Brasil pode ser vantajoso

Ter uma das metragens mais baratas do nosso país pode parecer desvantajoso para alguns, que acham que isso indica que o nosso mercado imobiliário está desvalorizado ou que está enfrentando problemas, mas isso não é verdade. Ser avaliada como uma das capitais com o menor custo por metro quadrado pode ser muito vantajoso e nós vamos mostrar o porquê.

Afinal, Goiânia tem se enquadrado nessa categoria já a alguns anos e, no ano passado, o seu metro quadrado médio avaliado foi de R$ 4.303,00, ficando em segundo lugar no ranking das capitais divulgado pelo Índice FipeZap!

Investimento mais acessível

Ter uma das metragens mais baratas do país faz com que Goiânia se destaque entre as capitais. Fazendo com que ela seja considerada uma das melhores opções para realizar investimentos imobiliários. Tudo isso porque o seu baixo custo faz com que as pessoas consigam comprar bem mais gastando bem menos.

Além disso, isso faz com que esse tipo de investimento se torne mais acessível, permitindo que você possa comprar e lucrar aqui de forma muito mais rápida e efetiva do que em outras capitais!

Comparando com outras capitais

Quando comparada a outras capitais, como Brasília, o valor da metragem acaba quase dobrando de valor, chegando a uma média de R$ 7.350,00 por metro quadrado. Fazendo com que, ao aplicar o mesmo investimento, você só consiga comprar metade da metragem que conseguiria comprar aqui.

E, quando falamos de capitais maiores como o Rio de Janeiro, é aí que as coisas começam disparar de verdade. A capital tem um custo médio de R$ 9.006,00, podendo chegar a até R$ 19 mil na Zona Sul da cidade.

Isso mostra que, se você tem um investimento de 1 milhão de reais, seria possível comprar imóveis de até 232m² na capital goiana. Podendo dividir esse valor em dois apartamentos de aproximadamente 100m² e até quatro do tipo Studio. Mas quando se leva este mesmo investimento para o Rio de Janeiro, tudo o que você conseguiria é um imóvel de 107m² ou um de 45 m² na Zona Sul!

Custo baixo, valorização alta

O metro quadrado de Goiânia está se valorizando, fazendo com que este seja um dos melhores momentos para investir em imóveis na região. Isso significa que você vai comprar um imóvel com uma ótima metragem pagando um dos menores valores do mercado e logo terá o seu apartamento ou casa valorizados e rendendo cada vez mais dinheiro para você.

Com o aumento da infraestrutura do local e com a implantação de novos empreendimentos na cidade, a tendência é que o valor da metragem suba cada vez mais, principalmente nos pontos que mais tem se desenvolvido e nas proximidades dos grandes parques da capital.

E, só para você ter uma ideia, quando os prédios próximos ao Parque Flamboyant, Vaca Brava e Areião estavam sendo construídos, o valor cobrado pelas construtoras era mais ou menos 20% menor do que o praticado para a região hoje. Então, só com essa porcentagem, já é possível ver todo o seu potencial de crescimento.

Agora, outro ponto interessante para levar em consideração, é que a nossa capital tem sido uma das mais resistentes e valorizadas, mesmo nos momentos de crise. Afinal, em 2019, enquanto outras capitais como Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Fortaleza, Recife, Curitiba, João Pessoa e Campo Grande sofriam com a desvalorização do seu metro quadrado, Goiânia não só se manteve como teve uma valorização de 0,73%!

Imóveis que crescem junto com a cidade

Como você pode ver, esse é o momento perfeito para se investir em imóveis na capital goiana. A nossa metragem se mantém como uma das mais baratas do mercado, mesmo com uma ótima estabilidade em períodos de crise e uma valorização constante.

Além disso, quanto mais empreendimentos se desenvolvem na região, quanto mais bem localizado o imóvel estiver e quanto mais opções de tecnologia, desenvolvimento e lazer ela contar, mais garantia e segurança você terá. E, sem dúvida, os apartamentos da Adão Imóveis tem todos esses pontos e vão crescer junto com a cidade. Tornando você e o seu investimento muito bem-sucedidos.

Venha conferir os nossos destaques do momento, como o Atoll Residências, o Terraço Bougainville, o Tai Residências e o Opus PentHouses. Todos eles vão te surpreender e você pode acompanhar todos os nossos lançamentos e revendas no nosso site ou nas nossas redes sociais, Facebook e Instagram!

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