Metragem Generosa: Terreno de 250 m² (10,00 metros de frente por 25,00 metros de fundos), proporcionando um espaço amplo e versátil para projetos residenciais ou comerciais. Muro Robusto de Alto Padrão: Imóvel 100% murado, com investimento em estrutura pesada de alvenaria estimado em R$ 35.000,00. Segurança imediata e grande economia na sua obra. Fachada Pronta: Frente totalmente construída, precisando apenas da escolha e instalação do portão da sua preferência. Infraestrutura Completa e Ativa: Padrão de energia elétrica já instalado e rede de água conectada. Chegar e começar a construir, sem desgaste burocrático. Região em Alta Valorização: Inserido em um loteamento em constante desenvolvimento, garantindo excelente potencial de rentabilidade e liquidez.