Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil, com estrutura preparada para uso residencial e comercial, além de excelente potencial de geração de renda.

Localizado no Jardim Helvécia, em Aparecida de Goiânia, este imóvel de esquina está ao lado da Avenida Rio Verde e próximo à Cidade Empresarial, em uma região consolidada, com grande fluxo, infraestrutura completa e constante valorização.

O imóvel possui 482 m² de terreno e 437,50 m² de área construída, distribuídos em dois sobrados no mesmo lote, totalizando sete unidades independentes, entre apartamentos e salas comerciais.

Distribuição do imóvel

Primeiro sobrado

2 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda;
2 salas comerciais.

Segundo sobrado

2 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro;
1 ampla sala comercial em estilo galpão.
Diferenciais
Imóvel de esquina;
Estrutura residencial e comercial no mesmo terreno;
7 unidades independentes para locação;
3 unidades atualmente alugadas;
Potencial de rendimento de até 1% ao mês com todas as unidades locadas;
Excelente opção para investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial.

O imóvel ainda possui cozinha americana, cozinha gourmet e cozinha independente, armários na cozinha e nos banheiros, box, interfone, lareira e sistema de alarme.

A localização oferece fácil acesso à Avenida Rio Verde, Cidade Empresarial, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, comércios e diversos serviços da região, proporcionando praticidade tanto para fins residenciais quanto comerciais.

O proprietário analisa permuta.

Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para investir em um patrimônio com alto potencial de valorização e geração de renda.