Imóvel Comercial à venda com 360,00 m²

Imóvel Comercial à Venda em Aparecida de Goiânia – Renda Passiva Garantida

Endereço: Rua 33 – Jardim Bonança, Aparecida de Goiânia – GO
Status: 100% alugado
Renda imediata: R$ 9.300,00 por mês

Oportunidade para investidores

Imóvel misto, comercial e residencial, com retorno bruto anual de 14,7%. Totalmente ocupado, sem vacância, e com ótima localização em bairro consolidado e de alta demanda.

Composição do imóvel

Primeira sala comercial
Locada
Renda: R$ 4.500,00 por mês
Estabelecimento em pleno funcionamento

Segunda sala comercial
Locada
Renda: R$ 1.000,00 por mês

Quatro kitinetes
Todas alugadas
Renda total: R$ 2.800,00 por mês
Alta procura por estudantes, profissionais e solteiros

Casa residencial, andar superior
Totalmente independente
Três quartos, sendo um suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social
Acesso exclusivo e excelente estado de conservação

Resumo financeiro
Sala comercial 1: R$ 4.500,00
Sala comercial 2: R$ 1.000,00
Quatro kitinetes: R$ 2.800,00
Casa residencial: R$ 1.000,00
Total mensal: R$ 9.300,00

Diferenciais do imóvel
Imóvel multifuncional, comercial e residencial
Excelente localização com fácil acesso a comércio, transporte e serviços
Totalmente ocupado, sem vacância
Potencial de valorização
Ideal para investidores que buscam retorno imediato e constante

Entre em contato e garanta essa oportunidade!