Imóvel Comercial à venda com 29.260,75 m²

Se você procura uma área comercial à venda pronta para receber um empreendimento de grande porte, esta é uma oportunidade única. Com 29.260,75 m², projeto arquitetônico aprovado, licenças regularizadas e estrutura metálica já iniciada, o imóvel oferece tudo o que um investidor ou empresa precisa para reduzir prazos, minimizar custos e acelerar a implantação do negócio.

Localizada em uma região estratégica, próxima ao outlet e inserida em um importante corredor de crescimento comercial, a propriedade reúne localização privilegiada, infraestrutura e enorme potencial de valorização.

Destaques do Imóvel
Área total de 29.260,75 m²
4.568,51 m² de área com projeto aprovado para construção
Estrutura metálica já executada:
Estrutura principal em chapa 11
Tesouras da cobertura em chapa 13, proporcionando alta resistência e durabilidade
Projeto arquitetônico completo e registrado
Licenças aprovadas e documentação regular
Zoneamento comercial consolidado
Empreendimento pronto para continuidade da obra
Excelente Potencial para Diversos Segmentos

A configuração da área permite o desenvolvimento de diferentes tipos de negócios, como:

Centro de distribuição
Galpão logístico
Atacadistas
Empresas de grande porte
Operações industriais leves
Centros comerciais
Showrooms
Empreendimentos corporativos

A localização estratégica favorece operações logísticas, recebimento de cargas e grande fluxo de clientes, tornando o imóvel altamente atrativo para empresas que buscam expansão.

Projeto Exclusivo para Restaurante

Além da estrutura comercial, o empreendimento contempla um projeto diferenciado para implantação de um restaurante nos fundos da propriedade.

O espaço foi concebido para proporcionar uma experiência única, contando com:

Deck flutuante com mais de 15 metros de extensão
Vista privilegiada para uma reserva natural
Ambiente ideal para gastronomia, eventos, lazer e turismo

Um diferencial raro que amplia significativamente o potencial de rentabilidade do investimento.

Um Investimento que Economiza Tempo e Dinheiro

Diferentemente de um terreno convencional, este imóvel já possui etapas fundamentais concluídas:

Projeto arquitetônico aprovado
Licenciamento regularizado
Estrutura metálica iniciada
Conceito de empreendimento desenvolvido

Isso representa uma economia significativa de tempo, custos com aprovações e riscos durante a implantação.

Localização Estratégica

Situado próximo ao outlet e em uma região de forte expansão comercial, o imóvel está inserido em um dos eixos com maior potencial de desenvolvimento, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e grande perspectiva de valorização nos próximos anos.

Agende sua Visita

Se você busca uma área comercial diferenciada, com infraestrutura pronta, projeto aprovado e alto potencial de retorno, entre em contato para conhecer esta oportunidade exclusiva e obter mais informações.