Casa com 3 Quartos (1 Suíte) + Amplo Quintal com Potencial Comercial no Parque João Braz

Se você procura um imóvel que une o conforto de uma casa espaçosa com a oportunidade única de empreender ou investir, você acabou de encontrar!

Localizada estrategicamente no bairro Parque João Braz (Cidade Industrial), em Goiânia, esta casa oferece excelente estrutura e um terreno com altíssimo potencial construtivo.

Destaques do Imóvel:

Área Total do Lote: 450 m²

Área Construída: 150 m² (Toda na laje)

Estrutura da Casa (Posicionada nos fundos):

3 quartos, sendo 1 suíte confortável.

Sala de TV integrada com espaço para escritório.

Sala de jantar charmosa.

Cozinha americana montada em armários, com bancada em ilha e copa integrada.

Banheiro social.

Área de serviço/lavanderia bem espaçosa + despensa.

Varanda aconchegante na frente da casa.

Garagem e Quintal:

3 vagas de garagem cobertas + espaço descoberto para mais veículos.

Portão eletrônico para sua total segurança e comodidade.

Imóvel Pet Friendly: Seu animal de estimação terá espaço de sobra!

O Grande Diferencial (Potencial de Investimento):
Como a casa está posicionada nos fundos, há uma ampla área livre na frente. Perfeita para quem deseja construir:

Uma excelente sala comercial;

Um sobrado imponente;

Ou um prédio de até 3 andares com apartamentos de 1 e 2 quartos para gerar renda com locação.

Localização Privilegiada:
Situada na Cidade Industrial, com fácil acesso e proximidade a tudo o que você precisa: escolas, universidades, supermercados, clínicas, clubes, praças e comércio local forte.

O espaço conta ainda com um belo jardim e pomar já formados para os momentos de descanso.