🏡 CASA DE ESQUINA COM SALA COMERCIAL À VENDA EM GOIANIRA

📍 Jardim Uirapuru – Goianira/GO

💰 R$ 400.000,00
🔄 Aceita permuta

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com espaço para morar e empreender no mesmo local!

📐 Área do lote: 301,22 m²
🏠 Área construída: 68,40 m²

O imóvel conta com:

✅ 03 quartos, sendo 01 suíte
✅ Banheiro social
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ Cozinha funcional
✅ Piso em cerâmica
✅ Forro em gesso
✅ Casa independente, sozinha no lote
✅ Amplo terreno de esquina

💼 Diferencial exclusivo: O imóvel possui uma sala comercial independente, ideal para diversos segmentos. O espaço já foi utilizado como salão de beleza, podendo atender perfeitamente clínicas, escritórios, lojas, barbearias, estética e outros negócios.

📍 Localização privilegiada:

✔️ Em frente a uma praça
✔️ Próximo a colégios
✔️ Próximo a bancos
✔️ Próximo a atacadistas
✔️ Próximo à avenida principal do setor
✔️ Região com excelente infraestrutura e fácil acesso

Uma oportunidade única para quem deseja investir, morar com conforto ou ter seu próprio negócio em uma localização estratégica.

📞 Entre em contato e agende sua visita!
62 99238-1253 Ana Paula Batista