Sala comercial à venda com 51,00 m²

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA | EDIFÍCIO LOURENÇO OFFICE | SETOR OESTE – GOIÂNIA

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas da capital.

Localizada no Edifício Lourenço Office, na esquina da Avenida T-7 com a Avenida Mutirão, esta sala comercial reúne localização estratégica, estrutura corporativa e rentabilidade imediata.

📍 Localização estratégica • Setor Oeste – Goiânia/GO
* Avenida T-7, esquina com Avenida Mutirão
* Região empresarial consolidada
* Próxima a clínicas, hospitais, bancos, restaurantes e diversos serviços

📐 Características do imóvel • 51 m² de área privativa
* Recepção estruturada para atendimento
* 02 salas privativas para escritórios ou consultórios
* Total de 03 ambientes corporativos bem distribuídos
* Copa de apoio
* Banheiro privativo
* Ambientes climatizados
* 01 vaga de garagem
* Pronta para funcionamento imediato

💰 Investimento com renda imediata • Imóvel atualmente alugado por R$ 2.000,00/mês + condomínio
* Contrato de locação ativo
* Excelente opção para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial

🏢 Diferenciais do Edifício Lourenço Office • Recepção moderna e organizada
* Controle de acesso e segurança
* Monitoramento 24 horas
* Elevadores modernos
* Estrutura corporativa de alto padrão
* Ambiente sofisticado e profissional

✅ Imóvel já alugado
✅ Renda imediata
✅ 01 vaga de garagem
✅ Localização privilegiada
✅ Alta demanda para locação comercial
✅ Excelente potencial de valorização

💲 Valor de venda: R$ 433.900,00

📞 Ana Paula Batista
Corretora de Imóveis | CRECI 37.809
📱 (62) 99238-1253