Lote à venda com 360,00 m²

O Residencial Itaipu é um bairro localizado na região oeste de Goiânia (GO), com perfil predominantemente residencial e que vem passando por crescimento urbano nos últimos anos. Abaixo estão as principais características:

Localização
Região oeste de Goiânia.
Próximo aos bairros Jardins Lisboa, Residencial Eli Forte, Residencial Santa Fé e à saída para a GO-070.
Perfil do bairro
Predominância de casas térreas e sobrados.
Loteamentos com terrenos de boa metragem.
Bairro com ocupação em expansão e novos empreendimentos residenciais.
Predominantemente residencial (mais de 90% dos imóveis são residenciais).
Infraestrutura
Aproximadamente 43 ruas e avenidas, entre elas:
Avenida Rio Vermelho;
Avenida Vieira Santos;
Avenida RI 31;
Ruas RI 1 a RI 40.
Lazer

O bairro recebeu investimentos públicos importantes, incluindo uma praça com:

Quadra poliesportiva;
Playground;
Academia ao ar livre;
Bicicletário;
Área verde com paisagismo;
Bancos e lixeiras.
Comércio e serviços

Nas proximidades é possível encontrar:

Escolas;
Igrejas;
Mercados e mercearias;
Farmácias;
Materiais de construção;
Salões de beleza e pequenos comércios locais.
Mobilidade
Fácil acesso pela GO-070 e por vias que conectam o bairro às regiões centrais de Goiânia.
O deslocamento até o Centro costuma exigir um percurso maior quando comparado a bairros mais centrais, mas a região tem recebido melhorias na infraestrutura viária.
Mercado imobiliário
Bairro procurado por quem busca casas e terrenos com bom custo-benefício.
Apresenta potencial de valorização em razão da expansão da região oeste e dos investimentos públicos recentes