Configuração e Exclusividade da Unidade:

Área Privativa: 108,00 m² distribuídos em uma planta duplex moderna, inteligente e altamente funcional.

Tipologia: 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet) + banheiros com fino acabamento.

Suíte Master: Espaço íntimo refinado com marcenaria planejada de alto padrão, sistema de ar-condicionado instalado, bancada maquiadora, closet amplo, criados-mudos, cama box baú com colchão queen size de alta qualidade e cortina de linho com blackout sob medida.

Quartos de Apoio: 2 quartos equipados com cortinas de linho com blackout e cama de casal nova.

Área Social: Sala ampla decorada, composta por sofá confortável, mesa de jantar com 4 cadeiras, adega e televisão de 44 polegadas, além de cortina em linho com blackout.

Cozinha Integrada: Cozinha moderna rica em armários com acabamento em vidro reflector, equipada com geladeira, forno elétrico, forno micro-ondas, depurador de ar, persiana e balcão prático com 2 banquetas.

Área de Serviço: Lavanderia funcional com armários planejados, vassoureiro e máquina de lavar Samsung Inverter.

Estrutura Gourmet: Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico silencioso instalado;

Cozinha de Apoio: Pia com cooktop de indução e marcenaria completa em vidro reflector;

Conforto e Lazer: Equipada com cervejeira, mesa com 5 cadeiras, sofá de descanso e televisão de 32 polegadas.

Região: Localizado no Setor Negrão de Lima, um dos bairros com maior crescimento, centralidade e valorização de Goiânia.

Conveniência Plena: Posicionamento privilegiado próximo à Secretaria da Fazenda, Parque de Exposições Agropecuárias, grandes universidades (UFG/PUC) e ao tradicional Setor Jaó. Cercado por conveniências como a Panificadora Padá, restaurantes, academias, salões de beleza e postos de combustível.

Porteira Fechada: Imóvel totalmente mobiliado, decorado e equipado com eletrodomésticos premium, pronto para morar ou rentabilizar de imediato.