Lote à venda com 270,00 m²

LOTE - Residencial São Leopoldo
Área: 270,00m² | Rua SR-45 | Goiânia-GO

Lote residencial em ótima localização, ideal para construção de casa térrea ou sobrado.
Com 270,00m², oferece excelente custo-benefício em um setor consolidado.

Características:
- Localização: Rua SR-45, Residencial São Leopoldo
- Medidas: 10,00m de frente x 27,00m de profundidade
- Formato: Retangular, facilitando o projeto arquitetônico
- Bairro: Região com excelente infraestrutura, próximo a escolas, comércio e serviços essenciais
- Valorização: Loteamento consolidado com alta procura

Ótima opção para quem busca morar em um bairro tranquilo, seguro e com tudo por perto.

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Diferenciais do Residencial São Leopoldo:
Bairro planejado em Goiânia com boa infraestrutura urbana, ruas pavimentadas e proximidade de comércios e serviços. Região em constante valorização.


PERFIL DE COMPRADORES:

1- Perfil Comprador Morador:

- Casais jovens, 28 a 40 anos, 1º ou 2º imóvel
- Famílias pequenas com 1 a 2 filhos
- Profissionais CLT, servidores públicos, classe média

O que busca:
- Custo-benefício: Metragem ideal para casa de 3 quartos sem desperdício
- Localização: Bairro consolidado com escola e mercado perto
- Facilidade de construção: Terreno retangular 10x27m facilita projeto e reduz custo
- Comunidade: Morar perto de outras famílias.

2- Perfil Investidor:

- Investidores pessoa física iniciantes
- Construtoras de padrão médio
- Investidores que buscam giro rápido

Oportunidades:
1. Construção para venda: Construir casa de 120-150m² e vender para família. Giro em 12-18 meses
2. Aluguel: Casa para alugar para família de classe média. Demanda alta na região
3. Compra e revenda: Terreno de entrada no bairro.


Agende sua visita!
Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única no Residencial São Leopoldo.
Contato: (62) 99480-3167
Corretor Responsável: CRECI GO 46185
Atendimento com hora marcada de segunda a sábado.