Sim. Nesse caso, eu trabalharia menos a ideia de “casa velha” e mais o **potencial do terreno**, porque o público de construtor precisa enxergar a possibilidade de aproveitamento dos 250 m².

# Imóvel à venda na Vila Mutirão – 250 m² com potencial para construção

Excelente oportunidade para construtores e investidores na **Vila Mutirão, região Noroeste de Goiânia**.

O imóvel possui **10 metros de frente por 25 metros de comprimento, totalizando 250 m² de terreno**, em uma localização estratégica, com acesso rápido à **GO-070** e próximo a importantes pontos de comércio, serviços e circulação da região.

Trata-se de uma construção antiga, com características mais rústicas, mas o grande diferencial está justamente no **terreno e no potencial de aproveitamento da área**. É uma oportunidade para quem busca um imóvel com espaço para **reconstrução, reforma ou desenvolvimento de um novo projeto**, de acordo com a finalidade do comprador.

A localização na região Noroeste agrega ainda mais potencial ao imóvel, principalmente para quem acompanha o crescimento e a valorização da região e procura áreas para investir ou construir.

**10 metros de frente**
**25 metros de comprimento**
**250 m² de terreno**
**Vila Mutirão – Goiânia/GO**
**Próximo à GO-070**
**Ideal para construtor, investidor ou projeto de reconstrução**

Uma oportunidade para quem consegue enxergar além da construção atual e aproveitar o verdadeiro potencial do terreno.